【LDK】約24.8帖の広々空間。「丸見え」感のない腰高窓！！眺望・採光良好です！
【リビングダイニング】天井カセット型エアコン完備。壁一面のテレビボードが備え付けられています。
【間取り】120平米台の角住戸！全室バルコニーに面しており、開放感ある間取り◎
【物件からの眺望】遮蔽物の一切ない、開放的な眺望です！
【物件からの眺望】阪神高速や淀川、その向こうの六甲山まで見渡せます。
【物件からの眺望】なんと淀川花火大会観覧可能住戸です！
【バルコニー】2面バルコニーです。手すりパネルが目隠しの役割も果たします。
【外観】タワーへの憧れを満たす造形美。ひと目で存在感を示す建築。
【スカイラウンジ】スタイリッシュな内装に合わせた、都会的な、洗練されたインテリアコーディネートです。
【スカイラウンジ】こちらから、大阪の夏の風物詩・淀川花火大会も観覧可能です！
【スカイラウンジ】間接照明と自然光で、やわらかな雰囲気を演出。落ち着いた大人のための空間。
【スカイラウンジ】21階にございます。2方向の眺望を楽しめる、感動のパノラマビュー。
【スカイラウンジ】ホテルライクで上品な雰囲気。語らいとくつろぎを楽しめる憩いのスペースです。
【スカイラウンジ】デザイナブルで快適なラウンジです。カーペットとフローリングの切り替えがおしゃれ。
【スタディルーム】プライバシー性の高い個室ブースも2つ設けられ、リモートワークも可能です。
【エレベーターホール】シティホテルのような内装です。清潔感溢れるホワイト基調のエレベーターホール！
【エントランスホール】夜になると落ち着いた寛ぎの空間に。歓談スペースとしてもお使いいただけます。
【プレイロット】涼しげなパーゴラとベンチが設置されています。地域に開かれたオープンスペースです！
【駐輪場】屋内なので、愛車が風雨にさらされることもありません。しっかりと整備されたきれいな駐車場！
【敷地内駐車場】セキュリティ面でも安心な敷地内タワーパーキング。全部で64台駐車可能です！
【宅配ボックス】様々なサイズに対応しています。24時間、お荷物の受け取りが可能です！
【郵便受け】シンプルなデザインで使いやすい郵便受けです。宅配ボックスと隣接しています。
【ゴミステーション】各フロアごとに、曜日や時間に関係なくゴミ出しできるゴミステーションを設置！
【共用廊下】私邸へと続く共用廊下は、ホテルライクな内廊下設計です。エアコン完備で快適です！
【スカイラウンジからの展望】あみだ池筋と淀川を望む、タワーマンションらしさいっぱいの光景です。
【スカイラウンジからの展望】北方向の眺望です。淀川の向こうまで見渡すことができます。
【スカイラウンジからの展望】眼下に広がるダイナミックな眺望。大きな道路は、阪神高速です。
【スカイラウンジからの展望】まるで非日常な世界！都市の景観と一体となった、タワーならではの寛ぎ！
【ゲストルーム出入口】大切なゲストを迎え入れるゲストルームには、ベッドやシャワールームを完備！
【スタディルーム出入口】落ち着いたウッド調デザインのおしゃれなスタディルームです☆入口には飾り棚も。
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中古マンション
シエリアタワー大阪福島 29F
大阪府大阪市福島区福島七丁目
27,800万円
支払い目安：
79.0
万円/月JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分
121.51㎡ / 4LDK
2024年築 / 29階 / RC造
0037-634-58635
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
21310-3747
お問い合わせ先：TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
ポイント
タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆本日内覧可能です。 ◆4LDK！約121.51平米の角部屋！ ◆淀川花火ビュー！ ◆全居室バルコニーに面しており、開放感◎ ◆開放的なオープンキッチン☆
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 24.8帖
洋室 8帖
洋室 6.2帖
洋室 6帖
洋室 6帖
【収納】 ・ウォークインクローゼット×4 ・シューズインクローゼット ・トランクルーム ・リネン庫 |
| 専有面積 | 121.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.01㎡ |
| 備考 | 【間取り】120平米台の角住戸！全室バルコニーに面しており、開放感ある間取り◎ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、管理人常駐、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水、オール電化、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | 外断熱、制震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(83m)、スーパー(50m) |
| その他施設 | 公園(396m)、銀行(689m)、福井内科胃腸科クリニック(102m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シエリアタワー大阪福島 29F |
| 価格 | 27,800万円 |
| 管理費等 | 30,100円 |
| 修繕積立金 | 13,400円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 24.8帖 洋室 8帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 【収納】 ・ウォークインクローゼット×4 ・シューズインクローゼット ・トランクルーム ・リネン庫） |
| 専有面積 | 121.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.01㎡ |
| 駐車場 | 詳細は弊社までお問い合わせ下さい。 |
| 築年月 | 2024年01月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島七丁目18番1 |
| 交通 | JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分 阪神本線 福島駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 29階 / 30階建 |
| 総戸数 | 157戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット利用料：2,189円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 二人入居可、ペット相談、セキュリティ会社加入済 |
| 備考 | 施工会社：鍜治田工務店 ◇広々とした約24.8帖のLDK◎ ◇うめきた近隣エリアの築浅タワーマンション！ ☆お部屋POINT――― 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様☆ 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 WIC・SIC ☆共用施設――― 2F 〇スタディルーム 〇ゲストルーム 21F 〇集会室 ☆特徴・詳細――― 〇お買い物施設 生鮮スーパーケントまで徒歩1分 MaxValuEx西梅田店まで徒歩4分 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21000467号 |
| HOME'S 物件番号 | 1379100002201 |
| 自社管理番号 | 44740 |
| 情報登録日 | 2026年05月23日 |
| 情報更新日 | 2026年07月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1F |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-905-323 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第010312号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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